Finca “Son Vent”

Die Lage der Finca auf Mallorca

Die Naturstein-Finca liegt am nördlichen Ortsrand von Artá auf einem erhöhten Grundstück von ca. 22.000 m² Größe, ist ringsherum von Natursteinmauern umgeben und bietet von allen Räumen und Terrassen einen unvergleichlichen Panoramablick auf Landschaft und Berge der Halbinsel Ferrutx. Der leichten Hanglage in Ostrichtung verdankt die Finca in den heißen Sommermonaten fast immer eine sanfte Brise vom Meer her und damit ein ausgesprochen angenehmes Klima.

Die Finca auf einen Blick

Name	Finca “Son Vent”
Preis	1.750.000 €
Wohn- und Nutzfläche	400 m2
Terassen	350 m², davon 40 m² überdacht
Versorgung	Eigener Brunnen, Telefon, Internet, Ölzentralheizung (Fußbodenheizung), Klimaanlage (warm/kalt), Sat-Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen, elektr. Einfahrts- und Garagentor, Anschluss an da öffentliche Stromnetz
Grundstück	22.500 m2
Baujahr	2001
Entfernung zum Meer	5 km
Anzahl Schlafzimmer	4 (inkl. Einliegerwohnung)
Anzahl Küchen	1

Ausführliche Beschreibung

Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 400m². Das Erdgeschoss verfügt über ein besonders großzügiges Entrée, einen exklusiven Wohnsalon mit Herdfeuer, eine offene moderne Komfort-Einbauküche und großem Essbereich und ein Gäste-WC. Außerdem stehen im Erdgeschoss eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum zur Verfügung. Im Obergeschoss gibt es 3 große Doppelschlafzimmer mit 3 Bädern en suite. Von den Schlafräumen hat man Zutritt zu einem Balkon und zur Hauptterrasse im Erdgeschoss, denn der Balkon ist über eine separate Außentreppe mit der Hauptterrasse verbunden. Im Gartengeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung (insges. 70 m² Wohnfläche) mit Wohn-/Essraum, Doppel schlafzimmer, Bad. Die Wohnung hat einen separaten Zugang sowie eine eigene großzügige Terrasse und kann als Büro, Gäste- oder als Personalwohnung genutzt werden. Küchenanschlüsse sind hier vorhanden. Der Überlaufpool mit breitem Treppeneinstieg hat eine Größe von 13,5 m x 5 m. Rund um Pool und Haus befinden sich in unterschiedlichen Ebenen insgesamt ca. 350 m² Terrassen (Terracotta oder Naturstein), davon ca. 40 m² überdacht. Die Zufahrtswege auf dem Grundstück (ca. 300 m²) sind ebenfalls mit Natursteinen gepflastert. Der um Haus und Pool angelegte, gepflegte Garten wird automatisch bewässert. Ein Teil des Fincageländes ist naturbelassen (mit alten Mandel-, Feigen- und Johannisbrotbäumen und einem Kakteengarten). Alles ist sehr gepflegt. Die Finca wurde 2001 nach deutschem Baustandard neu erbaut. Sie liegt in absolut ruhiger Lage ca. 800 m hinter dem Ortsende von Artá an einer asphaltierten kleinen Straße (Sackgasse).

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